К такому финалу привели ситуацию депутатские запросы Ольги Алимовой, к которой обратились доведенные до отчаяния жильцы дома №19 в Саратове по ул. Лермонтова.
В доме, построенном еще в начале прошлого столетия, остались только те, кому некуда деться. Более счастливые соседи нашли другие варианты и покинули опасное для жизни строение. В доме нет центрального отопления, а газовые печи не в состоянии прогреть помещения из-за дырявых стен, так что зимой температура в квартирах падает даже до нуля градусов! В добавок ко всему еще и фундамент проваливается, а в кухни, туалеты и ванные страшно заходить.
Очевидно, что срок эксплуатации строения давно истек, однако переселять жителей местные власти не торопятся. Чиновники упорно не признают дом аварийным и не расселяют его. Почему? Депутат Госдумы собрала целую коллекцию ответов официальных лиц.
За подписью губернатора Романа Бусаргина Ольге Алимовой пришла обстоятельная справка: оказывается, строение обследовали в 2020 году в рамках областной программы капремонта и признали его состояние ограниченно-работоспособным. Комиссия рекомендовала провести капремонт фундамента и фасада, но ранее дом вошел в перечень выявленных объектов культурного наследия (ОКН), а на такие объекты региональный Фонд капремонта тратить свои средства права не имел.
В 2023 году законодательство изменилось и регоператор получил право ремонтировать ОКН, но в планы капремонта 2024-2026 годов дом №19 на ул. Лермонтова не попал. Как можно понять из ответа губернатора – дополнительные объекты могут попасть в список, только если регоператор получит финансовые вливания из бюджета либо поднимет собираемость взносов.
Само здание приблизительно датируется первой четвертью XIX столетия. Впоследствии его купил и отремонтировал купец Е.Я. Горин. Старообрядец пожертвовал дом «Учебно-заработному дому», который существовал в Саратове с марта 1869 года. В нём детей бедных горожан учили грамоте и ремеслу.
Для рассыпающейся от дряхлости постройки в 2023 году мэрия определила временную УК – это ООО «Саратовская жилищная компания». Естественно, ничего кардинального «управляйка» сделать не может, однако чиновники на полном серьезе ждут от нее подвигов.
В феврале этого года жилинспекция проверила «управляйку» и подсчитала ее грехи. Среди прочего, СЖК не представила договор со специализированной организацией на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. При этом есть официальное заключение, что дымовые и вентиляционные каналы дома не пригодны к эксплуатации. Также инспекция обнаружила сквозные трещины в стенах, повреждение штукатурки и окраски внутри и на фасаде.
Очень странно, что в ответе ни слова нет про просевший фундамент, скособоченные стены, нависающие потолки, сгнившую сантехнику. Весь этот ужас зафиксирован в ролике в Ютубе, который сделан съемочной группой КПРФ. Операторы без всяких «корочек» ГЖИ, экспертного статуса и сертификатов с печатями увидели то, о чем решил промолчать автор официальной справки зампред правительства Михаил Торгашин.
Самое трогательное в этом документе – это срок до 1 апреля, который дан «управляйке», чтобы ликвидировать трещины в стенах и разобраться со штукатуркой. А ежели УК не разберется, то ей грозят административным кодексом.
Ну и напоследок сообщается, что в 2023 году Волжская администрация обследовала строительные конструкции дома, их состояние признано аварийным. Но вопрос о признании аварийной всей дряхлой постройки, разменявшей столетний возраст, только в прошлом месяце попал на межведомственную комиссию, которая и должна принять решение.
- Срок до 1 апреля, когда дом столетнего возраста должен, видимо, преобразиться в новый, - это какой-то чиновничий троллинг, - считает депутат Госдумы Ольга Алимова. – На самом деле внутри этого строения просто страшно находиться, а газовое хозяйство, на мой дилетантский взгляд, уже в таком состоянии, что в любой момент жди беды.
В общем, депутатские хлопоты привели в волнение всю вертикаль: забегали проверки, засуетились комиссии. Но еще больше жару чиновникам задал факт возбуждения уголовного дела. О нем Ольге Алимовой сообщили жильцы, написавшие жалобу в региональный СУ СК: оказывается, отдел по расследованию особо важных дел областного управления имеет в своем производстве уголовное дело, возбужденное по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ. Дело возбуждено по факту халатности должностных лиц мэрии, которые не признали дом №19 по ул. Лермонтова аварийным и не включили в программу по переселению из аварийного жилфонда. Но мэрия сообщила следователям, что в этом месяце все-таки планирует признать дом аварийным.
- С попаданием в список и сносом ветхого жилфонда в Саратове все время происходят какие-то истории, - комментирует Ольга Алимова. – В центре города старый жилфонд массово приговаривают к сносу, а жильцы узнают постфактум и потом бьются в судах, чтобы спасти свой дом от уничтожения. А здесь наоборот, люди мучаются, требуют расселения, но власти любыми способами уклоняются. Хотя для дома №19 единственно верное и необходимое решение - в срочном порядке признавать его аварийным и переселить жильцов.
«БВ» уже рассказывал о «ветхо-аварийных» сюжетах, когда жильцы, потратившие собственные средства на капремонт своего дома, через суд спасают свое жилище, как сталкиваются с заключениями о непригодности к проживанию, написанными словно под копирку. Писали мы и об организациях, которые, имея в штате 2 человек, устраивают «чес» от Астрахани до Магадана, массово выдавая заключения об аварийности.
Однако мало попасть в заветный список, нужно еще и выехать из своей «аварийки», но конкретно в Саратове с этим большая проблема. На недавней коллегии саратовский минстрой признал срыв сроков строительства 8 домов для переселенцев из аварийного жилья. Эти дома расположены в областном центре, их должны были сдать до конца 2023 года, но они до сих пор не готовы, а первоначальные подрядчики со стройки сбежали. Под риском срыва и новый этап госпрограммы по переселению – судя по тому, сколько тендеров на приобретение готовых квартир у МКУ «Капстроительство» провалились в начале этого года.
Справка «БВ». В 2023 году в облпрокуратуру, по данным надзора, поступило более 150 обращений, связанных с бездействием ГЖИ. В том числе выявлены факты, когда ведомство вообще не проводило проверки, не обращалось в органы предварительного расследования. За 2023 и за несколько месяцев 2024 года в ГЖИ поступило 250 жалоб по поводу потделки подписей протоколов, но инспекция направила в суд только 36 исковых заявлений.
Фото: ИринаЯ, wikivoyage.org
