Саратовский минстрой выдал ООО "Меркурий-Строй" разрешение на застройку участков, право аренды которых оспаривает мэрия Саратова.
Речь идет об участках на ул. Комсомольской и Челюскинцев, расположенных в квартале между улицами Московской, Комсомольской, Челюскинцев и Некрасова. Их номера - 64:48:010322:25 и 64:48:010322:24.
Судя по рендеру на заборе, разрешение на застройку второго участка площадью 540 кв.м.. областной минстрой выдал 14 февраля 2024 года. Предполагается, что здесь появится отдельно стоящий объект по бытовому обслуживанию населения. Площадь застройки - 324 кв.м., один этаж, площадь здания 279,8 кв.м. Начало стройки запланировано на первый квартал 2024 года, окончание - на 4-й квартал. Заказчик - ООО "Меркурий-Строй".
Любопытно, что этот и соседний участок с мая 2023 года являются предметом спора между мэрией Саратова и этой компанией. Из документов суда следует, что в 2016-м году они были сданы в аренду на 49 лет, однако теперь чиновники хотят расторгнуть договоры.
Уточняется, что участок № 24 был предоставлен для строительства объекта бытового обслуживания: парикмахерской, прачечной, объекта по оказанию обрядовых услуг, мастерской или салона бытовых услуг, косметического салона. Участок № 25 (площадь 355 кв.м.) - для строительства объекта общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и т.п.).
С чем связаны иски мэрии - пока не ясно, однако в 2022 году чиновники проводили проверку и выяснили, что арендаторы нарушают правила благоустройства. Им было предписано в 30-дневный срок ликвидировать строительный мусор, остатки травы и кустарника.
Впрочем, судя по тому, что к участию в качестве третьего лица привлечен городской комитет по архитектуре, а также комитет культурного наследия Саратовской области и министерство культуры РФ, дело вовсе не в траве. Объект культурного наследия, правда, регионального значения, в этом квартале имеется - дом купца Зейферта на углу ул. Московской и Комсомольской.
Мэрия одновременно с исками подала ходатайства о запрете на регистрационные действия и сделки с участками. Их чиновники мотивировали предотвращением причинения значительного ущерба.
"Меркурий-Строй" предоставил в суд градостроительный план, а суд запросил у него проектную документацию на объект. Разрешение на его строительство (№ 64-48-102-2023) было выдано 18 декабря 2023 года. Рассмотрение дел все время откладывалось, 20 марта 2024 года суд принял решение объединить их в одно.
