Судьба дома мещанина-ресторатора Гульдина, проданного инвестору, прояснилась сегодня на заседании Градозащитного совета при областной думе.
В июле прошлого года компания-инвестор, московское ООО «Градстрой», подписала с градозащитниками меморандум о сохранении здания со статусом памятника культуры. На заседании подвели его промежуточный итог.
Как рассказал председатель Градозащитного совета Владимир Лешуков, сейчас ведутся противоаварийные работы. Демонтированы перегородки советского периода, вывезен мусор, которого набралось несколько «КамАЗов».
- После реставрации туда въедет один из крупных российских банков. Под них будут усиливать несущие конструкции, - сообщил Лешуков.Проектные работы по восстановлению здания еще ведутся, пока «Градстрой» просто защищает его от дальнейшего разрушения. Компания берет на себя обязательства воссоздать фасад здания, благоустроить территорию вокруг, но внутренним помещениям обеспечит только черновую отделку. Остальным займется банк, который будет там обживаться. Какая именно кредитная организация присмотрела себе офис, пока не уточняется.
При реставрации здания обнаружились интересные артефакты прошлой эпохи — документы Волжско-Камского коммерческого пароходства, например, список работников, получающих жалование, бухгалтерские книги за 1917 год. Инвестору посоветовали обустроить в готовом здании музейный уголок, чтобы экспонировать там эти находки.
В исторический период на втором этаже дома находился балкон, от которого сейчас уцелели только кронштейны, был узорчатый козырек над входной дверью, фальцевая кровля и водосточные трубы с изящными водоприемниками. Теперь для их восстановления придется разрабатывать чертежи заново, по старым фотографиям. В принципе, инвестор на это согласен. Возможно, исторический облик придадут даже входной двери.
Дом Гульдина в советский период занимала станция юных техников. Закрылась она уже в начале 2000-х годов и с тех пор здание, находившееся в муниципальной собственности, пустовало. Саратовский архитектор Наталия Бочкарева обращалась в мэрию с предложением отреставрировать его и вернуть детям. Но администрация города молчала. Известно, что с 2014 года пустующий дом чиновники пытались продать, потом передали для использования МУП «Саратовский коммунальный комплекс», но в 2020 году опять выставили на торги и нашли инвестора. Это и была московская компания «Градстрой».
Архитектурная фирма «Спецгеотех» разрабатывала два варианта реконструкции здания. В одном случае предлагалось дополнить его угловой башенкой и шатром на кровле, но менять облик ОКН не разрешается законодательством.
Меморандум с градозащитниками о сохранение здания от имени «Градстроя» подписывал его совладелец Александр Баннов.
Компания «Градстрой» принадлежит Роману Чуйкову (50%), Юлии Зубковой (40%) и Александру Баннову (10%). Она тоже занимается деятельностью в области архитектуры, выручка 2023 года - 6,7 млн рублей. У Александра Баннова есть доля в ООО «Пелорус», еще одной московской компании, получавшей в Саратове подряды на благоустройство парков и скверов. Юлия Зубкова значится совладелицей ООО «СМУ-14», строительной фирмы. Основой владелец «Пелоруса» Александр Зубков владеет 50% ООО «Авангард-Саратов», компания занимается оптовой торговлей.
Маргарита Нерода
