История со сносом кафе «Русь» в прошлом году получила неожиданное продолжение. После ряда судов мэрии было отказано в иске о признании построек самовольными, но кафе уже снесли.
Громкое шоу со сносом кафе «Русь» на ул. Чернышевского в мае прошлого года сопровождалось официальным комментарием горадмнистрации о том, что «завершено судебное разбирательство по вопросу сноса самовольных строений - кафе «Виктория» и «Русь». Суд обязал владельца строений произвести демонтаж за свой счет, для чего был установлен семидневный срок. Однако предприниматель судебное решение добровольно исполнять не стал….В суде было доказано, что указанные постройки были возведены как на территории общего пользования (тротуаре) так и на территории, находящейся во владении коммерческой организации – «Новые строительные технологии» - незаконно и подлежат сносу. Кроме этого, у собственника строений отсутствовало разрешение на строительство зданий кафе, и другие градостроительные документы».
Напомним, администрация и частная фирма добились признания в суде самовольными и подлежащими сносу постройками следующих объектов: двухэтажного нежилого здания общей площадью 384,4 кв.м. по ул. Чернышевского, д.106А и пристройки к нему, одноэтажного нежилого здания, общей площадью 79,1 кв.м. и летнего кафе по тому же адресу, одноэтажного жилого дома общей площадью 105,6 кв.м. на углу ул.Вольской и ул. Чернышевского.
Решение по делу № А57-12139/2011 о сносе кафе и ряда построек было вынесено 12 арбитражным апелляционным судом 8 мая 2013 года и уже 24 мая летнее кафе и нежилое здание 79 кв.м были снесены полностью, а нежилое двухэтажное с пристройкой, где располагалось кафе «Русь», – частично.
Однако 2 сентября 2013-го кассационная инстанция (Казань) отменила это решение и отправила дело на повторное рассмотрение в Саратов. В своем постановлении кассация указала, что в 2006 году Арбитражный суд Саратовской области признал право собственности Мушега Оганесяна на нежилое здание 384,4 кв. м, а в 2007 году заключен договор аренды земельного участка. Кроме того, истцы обязаны были представить надлежащие и бесспорные доказательства, подтверждающие произведенную ответчиками реконструкцию данного здания после 2006 года, а также доказать строительство объектов за пределами арендованного земельного участка.
И вот 7 июля уже 2014 года при новом рассмотрении дела в обларбитраже судья Людмила Комлева отказывает администрации города в иске о признании строений самовольными и подлежащими сносу, но параллельно она отказывает и новой собственнице строений Елене Суровцевой в ее встречном иске к мэрии и фирме «Новые строительные технологии», где собственница просит обязать ответчиков либо восстановить разрушенные объекты либо выплатить ей компенсацию в размере 30,9 млн рублей.
Вскоре после этого решения в 12 ААС поступила жалоба от Елены Суровцевой. И она рассматривается до сих пор, следующее заседание – 15 января, там будет обсуждаться ходатайство собственницы о назначении судебной экспертизы.
