Управляющая компания «Мобильные заводы ЖБИ» планирует за 2 года собрать на стройплощадках в разных регионах 12-15 таких заводов. Приоритетными названы площадки в Саратове и Махачкале.
О планах компании рассказал ее генеральный директор Юрий Шевченко на заседании выездного правления Российского союза строителей.
По его словам, за бизнес-проектом стоит группа конструкторов, перенесших на российскую землю финский опыт крупнопанельного домостроения. Завод по производству железобетонных конструкций будет монтироваться прямо на стройплощадке, что позволит снизить логистические затраты и повысить темпы строительства.
- Завод монтируется за 60-90 дней, с его помощью можно возводить в год 50 тыс. квадратных метров жилья. Работу завода обеспечивают 72 человека, которые трудятся вахтовым методом, - пояснил Шевченко.
Топ-менеджер рассказал, что степень локализации при сборке завода составляет 95%, практически все использующееся оборудование – российское. Мобильный завод выпускает 70-80 изделий в сутки, при этом в панели зашивается микрочип со всей необходимой информацией. За счет этого монтаж панелей идет быстро – одна бригада способна за смену смонитировать до 40 штук.
Первый мобильный завод в России был открыт в Пензе осенью 2014 года для массовой застройки жильем эконом-класса микрорайона «Чистые пруды». Инвесторами проекта выступило Агентство ипотечного кредитования Пензенской области и компания «Соцжилпроект», инвестировавшие в завод около 100 млн. рублей.
Опыт был положительно оценен Минстроем РФ, рекомендовавшим использовать подобный подход при возведении домов по программе «Жилье для российской семьи».
Производители заводов оценили себестоимость строительства жилья с помощью мобильных заводов ЖБИ в 17 тысяч руб. за квадратный метр. На совещании в Саратове точные цифры не приводились, однако, по словам Юрия Шевченко готовая коробка в Саратове будет стоить 12-12,5 тыс. рублей/метр, в Махачкале – 9,5 тыс. рублей.
- Мы не продаем заводы – мы их будем изготавливать, монтировать и эксплуатировать, - отметил Шевченко в заключение своей презентации.
Между тем эксперты отмечают, что использование мобильных заводов будет иметь смысл лишь в том случае, если расстояние до обычного предприятия превышает 200 км, а также при больших объемах строительства – от 50-100 кв. метров и более.
Официальные данные об УК «Мобильные заводы ЖБИ» довольно скудны. Упоминание о предприятии удалось обнаружить лишь в системе СБИС: владельцами ООО УК «Мзжби» значатся Юрий Шевченко, Абдулла Абдуллаев и Александр Бондарь. Компания зарегистрирована в Москве, основным видом деятельности является управление финансово - промышленными группами и холдинг - компаниями.
На фото: открытие мобильного завода в Пензе
