Саратовский минстрой вынес на общественные обсуждения проект застройки в поселке Геофизик под Энгельсом. Общая площадь территории по проекту - 4,7 га. Обсуждения будут проходить до 23 мая, предложения и замечания по поводу проекта принимаются до 21 числа, через два дня должно быть подготовлено заключение.
В новом микрорайоне собираются возвести 5,6 тысячи кв.метров жилья при уже существующей здесь жилой застройке на 6,3 тысячи кв.метров. Это 164 квартиры. К застройке должна прилагаться парковка на 164 машины.
Вопрос с социальной инфраструктурой решили очень просто. Провели расчет потребности и заключили, что новоселам нужно 45 мест в школе и 13 мест - в детсаду, и все это можно найти неподалеку. Как заключил минстрой, школы №31 по улице Гагарина, 65а в соседнем поселке Приволжский, при которой имеется детсад, будет вполне достаточно, новых соцобъектов строить не потребуется. Где-то за пределами территории проектирования должна быть и поликлиника, но этот вопрос практически не рассматривался.
Застройка предполагается только средне- и малоэтажная. На первом этапе будут построены 5-этажные дома, на втором - 3-этажные, затем вымостят местные проезды до улицы Рабочей.
Выделение 7,8 тысячи кв.метров под «зону зеленых насаждений специального пользования» никакого сквера новоселам не обещает, речь идет только об озеленении придомовых площадок.
Ни заказчик, ни исполнитель проекта не указан. Но в приказе минстроя о проведении общественных обсуждений уточняется, что с документом по планировке территорий в министерство обратилось ООО СЗ «Матис». Это энгельсская строительная компания и один из поставщиков жилья для социальных нужд.
Подобные дома в Геофизике строились и раньше. Первым начал осваивать эту территорию бывший областной депутат Леонид Писной, еще в 2019 году. Его компания ООО «Стройресурс-ЭН» построила в том же квартале по улице Рабочей 6 малоэтажных домов на 54 квартиры.
Компания «Матис» в 2022-2023 годах заключила с МКУ «Энгельсская недвижимость» 29 контрактов на предоставление квартир. Часть из них она должна выполнить этим летом. В марте нынешнего года к этим контрактам добавилось еще 2, на сумму 5,8 млн рублей, тоже со сроком исполнения до конца июня.
Справка «БВ». ООО СЗ «Матис» действует в Энгельсе с 2000 года. На данный момент единственным собственником и директором компании выступает Константин Харюков. В начале года к Матису было присоединено ООО «Вегас», строительная компания, принадлежавшая Ларисе Харюковой. Выручка ООО «Матис» за 2023 год составила 506,4 млн рублей при чистой прибыли 34,2 млн.Маргарита Нерода
