Захват и нецелевое использование земель теперь будут караться исходя из кадастровой стоимости участка.
Совет Федерации одобрил поправки к КоАП, привязывающие штрафы за эти правонарушения к кадастровой стоимости земли.
Ранее штрафы накладывались без учета площади и индивидуальных характеристик земель. Так, за самовольное занятие участка на граждан можно было наложить штрафы до 1 тыс. руб., на юрлиц – до 20 тыс. руб., нецелевое использование сейчас грозило физлицам штрафами до 1,5 тыс. руб., компаниям – до 50 тыс. руб.
Принятый закон устанавливает размер наказания в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличит суммы штрафов. Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб.
Компании будут платить 2-3%, при этом штраф не может быть менее 100 тыс. руб. В случаях, когда кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы – от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. для компаний. Если самовольно занята лишь часть участка, санкция будет рассчитываться пропорционально площади этой части.
Нецелевое использование земли (например, необрабатываемый дачный участок) обойдется гражданам в 0,5-1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. руб. Компании будут платить от 1,5% до 2%, минимальная сумма взыскания – 100 тыс. руб.
При отсутствии кадастровой стоимости штраф на физлиц – от 10-20 тыс. руб., на юрлиц – 100-200 тыс. руб. За повторное нарушение в течение года штрафы будут еще выше.
Газета «КоммерсантЪ» напоминает, что аналогичная система штрафов сейчас уже используется в отношении земель сельхозназначения. Так, саратовский Россельхознадзор выявил в 2014 году 17 случаев неиспользования земель сельхозназначения. Штрафы наложены на одного индивидуального предпринимателя и 14 граждан.
