Свободные участки, образовавшиеся на месте снесенных аварийных домов, в Саратове не вовлечены в оборот. В Энгельсе и Балаково ситуация намного лучше.
Из 110 расселенных аварийных домов в Саратове снесены меньше половины – 52. На круглом столе в Саратовской областной думе, посвященному развитию застроенных территорий, выяснилось, что администрация города слабо представляет, как эти участки использовать. Соответствующего реестра с описанием назначения участка чиновники до сих пор не составили. «Неужели сложно хотя бы схематично написать: вот этот участок – под застройку, этот – под парковку, а на том получится лишь сквер разбить», - недоумевал председатель ассоциации «Союз застройщиков» Яков Стрельцин.
Между тем в других городах, где действует программа по расселению ветхого и аварийного жилья, ситуация намного лучше. Так, в Энгельсе из 53 расселенных домов 52 снесены. При этом на 17 участках строительство уже завершено, на остальных – ведется или готово начаться.
В Балаково из 49 освободившихся участков (дома на них уже снесены), предоставлены под строительство 21. Еще 15 участков устанавливаются сейчас на кадастровый учет.
Присутствовавшие на круглом столе саратовские чиновники вяло объясняли, что на снос нет денег, но работа в этом направлении ведется. А опыт Энгельсского района, привлекающего для сноса частные компании и расплачивающегося с ними вторичными стройматериалами, в Саратове почему-то не работает.
Депутат гордумы Дмитрий Кудинов, возглавляющий постоянную комиссию по градостроительству, ЖКХ, архитектуре и земельным ресурсам без особого энтузиазма рассказал о действующем в Саратове механизме. Оказывается, расселенные дома передаются в оперативное управление МУП «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация», которое подыскивает застройщиков, выполняющих также и работы по сносу.
Количество застраиваемых таким способом участков так и не было названо. На просьбу «БВ» назвать хотя бы приблизительное их число, замначальника комитета по градостроительной политике, архитектуре и капстроительству саратовской мэрии Антон Корнеев сказал, что не владеет ситуацией. Как не знает он и того, выставляются ли освободившиеся участки на аукцион или приватно распределяются горадминистрацией. Неосведомленность чиновника выглядит довольно странной – ведь подобные сведения должны входить в сферу его компетенции.
Непрофессионалами показали себя сотрудники мэрии и в другом вопросе: если в Энгельсе и Балаково программы по развитию застроенных территорий давно приняты и уже вовсю действуют, то Саратов опять-таки тормозит. Что мешает саратовским чиновникам принять такую программу, участники круглого стола так и не узнали. Яков Стрельцин предположил в разговоре с корреспондентом «БВ», что у мэрии «руки не доходят».
В резолюции по итогам мероприятия администрация Саратова выделена отдельным пунктом. Чиновникам рекомендовано не только до 1 апреля 2015 года утвердить муниципальную программу по развитию застроенных территорий, но и вовлечь простаивающие участки в оборот с помощью аукционов.
