![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2023/06/lsjbcm8av38je876g1hsocnimrz3e0uu-533x400-3-1-1.jpg)
По его словам, для сдачи «за рубль» должны соблюдаться 3 условия: дом должен находиться в неудовлетворительном состоянии, что подтверждает соответствующая экспертиза, быть муниципальной или областной собственностью и иметь статус памятника культуры. За счет расселения ветхих жилых домов с охранным статусом перечень может и вырасти, но для этого мэрия Саратова должна переводить их в статус нежилых помещений.Так, например, сейчас рассматривается вариант включения в программу «аренда за рубль» дома по Кутякова, 12. Он расселен и городские власти должны перевести все помещения в статус нежилых, чтобы здание можно было показывать инвесторам.
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2024/02/kut.png)
![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2024/02/den.png)
- Есть вступившее в силу решение суда по юридическим лицам, - пояснил Владимир Мухин, - и сейчас пока еще не окончен процесс по физическим лицам. Очередное заседание 15 февраля. Мы надеемся, что этот процесс тоже выиграем и здание передадим муниципалитету.Большая часть здания, 75-80%, уже находится в ведении города, отметил он, и Управление по охране памятников уже говорило мэрии, что ей пора озаботиться поиском инвестора и оформить здание как положено. Но пока не закончены суды, никакие торги и конкурсы по «России» невозможны. Однако, как выяснилось, еще до начала судов по изъятию объекта у нерадивых владельцев, полуразрушенной гостиницей интересовались инвесторы и даже предлагали свои идеи развития этой территории. - Была архитектурная концепция, - уточнил Владимир Лешуков. - Она подразумевала сохранение внешних стен и приведение здания к изначальному облику. Во дворе инвестор хотел построить жилой дом но так, чтобы он не доминировал над историческим памятником. Из основных гостиничных площадей собирались сделать отчасти коммерческую недвижимость, отчасти апартаменты.
По мнению Владимира Мухина, данная концепция вполне реализуемая даже сейчас. Сейчас, по его словам, идет работа по дальнейшему поиску инвесторов, здание показывают представителям бизнеса. Но суды пока не завершены. А только после полного изъятия гостиницы можно составить на здание технический паспорт. Одним из вариантов сохранения рассматривается и включение гостиницы в программу «аренда за рубль».Ранее вложиться в реставрацию гостиницы изъявлял желание один из самых крупных ее собственников, ИП Сергей Коновалов. Реставрационные работы даже были начаты, но вскоре после этого в здании случился сильный пожар. Сам бизнесмен был уверен, что это поджог. Такие же подозрения есть и у следователей, по факту произошедшего было возбуждено уголовное дело, но итоги его неизвестны.