Депутаты саратовской гордумы утвердили порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности города, при продаже их без проведения торгов.
Речь идет об участках, которые уже занимают арендовавшие их предприниматели. Поскольку вся сумма, вырученная с продажи городской земли, уходит в муниципальный бюджет, чиновники хотят распорядиться ей с максимальной выгодой. Для этого было предложено установить выкупную цену участков равную их кадастровой стоимости.
Как пояснила глава городского комитета по имуществу Татьяна Карпеева, всего в муниципальной собственности 208 таких территорий, их общая стоимость по кадастру — 302 млн рублей.
Также постановлением предусмотрена и пониженная выкупная цена для отдельных участков муниципальной земли. Если продается участок, относящейся к имуществу общего пользования (выделенный под индивидуальное строительство или дачу), то его гражданин имеет право выкупить за 2,5% от кадастровой стоимости.
Из 208 участков, о которых сообщила глава городского КУИ, 119 предназначены под ИЖС, 47 — под торговые объекты, 26 — под автостоянки и гаражи, 12 — под административные и производственные здания и еще 4 — под дачные участки. Большая часть участков под коммерческие объекты в настоящее время находится в аренде, у многих предпринимателей срок ее скоро истекает.
Депутат Олег Комаров тут же посоветовал Татьяне Карпеевой проверить, кому из предпринимателей город последнее время отказал в продаже земли, они и могут, по его мнению, оказаться потенциальными покупателями и пополнить муниципальную казну.
- В 90-е годы город много раздал участков в аренду и в собственность, что не пошло ему на пользу. До сих пор последствия пытаемся разгрести, - заметил на это глава Саратова Олег Грищенко. В качестве примера он привел участок возле аэропорта, занятый автостоянкой. Срок его аренды на исходе, но по-хорошему, стоит не продлевать ее и не продавать землю владельцу стоянки, а продлить смотровую площадку.
- В таких ситуациях мы смотрим очень внимательно, стоит предоставлять участок или нет. Все стратегические места, которые могут быть использованы в интересах города, проверяет земельный контроль, архитектура, - заверила Татьяна Карпеева, но ее ответ Грищенко не удовлетворил. По его мнению, «архитектура тоже может что-то не усмотреть».
Олег Комаров заметил, что если следовать плану градостроительно
Тем не менее, решение по выкупу городской земли депутаты приняли единогласно.
