СУ СКР по Саратовской области инициировал доследственную проверку по факту стройки на улице Лунной.
Тревогу подняли жильцы многоквартирного дома №2/6, которые записали видеообращение к главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину и губернатору Роману Бусаргину. Как сообщал «Взгляд-инфо», строительство началось без предупреждения, там, где сама же администрация оформила некогда зону отдыха. Деревья, которые местные жители сами сажали 30 лет назад, вырубили, строительный забор поставили всего в 7 метрах от подъезда. Паспорта объекта нет, рендера нет, а от забивки свай сотрясается весь соседний дом. И продолжается это уже второй месяц.
В субботу, 8 июня, областное управление СКР отреагировало на публикацию «Взгляда» и объявило о начале проверки, по итогам которой будет принято процессуальное решение. После этого интересант застройки моментально проявился. И это оказалось подчиненное мэрии Саратова МКУ «Капстроительство». Уже в воскресенье, 9 июня, муниципальный заказчик-застройщик спешно объявил тендер на застройку во дворе по улице Лунной, 2/6. Начальная цена закупки - 258,1 млн рублей.
Заказывают чиновники социальное жилье, или для переселенцев из ветхого жилфонда, или для детей-сирот — точное предназначения квартир не указывается. Документацию разрабатывал в марте этого года «Кронверк Проект», структура компании СК «Кронверк», которая уже выступала строителем таких домов по заказу муниципалитета. Дом планируется 10-этажный, панельный, на 138 квартир, причем все однокомнатные. Общая площадь жилья - 4 тысячи кв.метров. Возвести его требуется в исключительно короткий срок, уже к 30 ноября.
«План жилого здания сформирован с точки зрения максимального использования возможностей участка», говорится в описании объекта закупки.
Ранее ради этого максимального использования МКУ «Капстроительство» добилось разрешения отклониться от предельных параметров застройки, сведя отступ плоскостных стоянок от линии регулирования застройки до нуля, а озеленение - до 5% от площади участка. Фактически, муниципальная структура пробила себе право на точечную застройку квартала, не заботясь о наличии социальной инфраструктуры, хотя казалось бы, без нее в Саратове строить нельзя ничего и никому. Но минстрой, весь 2023 год буквально выкручивавший руки частным застройщикам, на планы МКУ смотрел более чем благожелательно, хотя с местами в окрестных школах и детсадах давно уже сложно.
Поспешно объявленный тендер очевидно вызван вниманием к стройке СУ СКР. Хотя подобные работы с фальстартом для Саратова стали скорее правилом, чем исключением.
И в течение 2023 года, и в начале нынешнего в Заводском районе социальное жилье только так и строили. Сначала площадка, котлован и сваи, и лишь потом тендер, завершающийся, как правило, подачей единственной заявки.
Но Заводской район не везде имеет столь плотную застройку. Там дома возводятся на несколько лет простаивавших пустырях из-под давно снесенных старых малоэтажек. Хотя законности строительным фальстартам это не добавляет, площадки по крайней мере никому не мешают, а заборы вокруг них не упираются в соседние дома. Другое дело - квартал в Ленинском районе да еще и с утвержденной по всем правилам зоной отдыха.
Улице Лунной в плане застроек особенно не повезло. Воткнуть многоэтажку, как показала практика, там могут хоть на месте детского сада. И казалось бы строжайшее требование к социальной инфраструктуре, которым региональный минстрой так гордится, внезапно дало трещину.
В связи с этим Следственному комитету стоило бы обратить внимание и на другой двор на Лунной, между домами №№21,23, 27 и 27А, где вместо детсада успешно воткнули 3 многоэтажки, заодно разворотив единственную детскую площадку.Фото ИА "Взгляд-инфо"
