В Ставропольском районе под Тольятти будет построен многофункциональный оздоровительный центр. БВ выяснил, кто инвестор, готовый вложить 7,6 млрд рублей.
Как отмечают в пресс-службе правительства, инвестор планирует разместить медицинский центр, спа-отель, открытые бассейны, детские игровые зоны, площадки для занятий спортом. Первая очередь будет запущена в 2026 году, вторая - годом позже. Общий объем инвестиций - 7,6 млрд рублей.
От имени будущего застройщика говорил директор по региональным проектам Валентин Грипас. Он отметил, что компания еще несколько лет назад приняла решение о создании туробъекта в Самарской области - здесь неоднократно бывали ее представители и им нравится работа местного правительства с инвесторами.
Любопытно, что тезка г-на Грипаса известен как зампред правительства Свердловской области. До этого г-н Грипас трудился в Тюмени, занимаясь строительством и коммуналкой как в частных, так и муниципальных организациях. В 2010 году он переехал в ХМАО-Югра, возглавив департамент строительства и ЖКХ, год спустя он уже был заместителем губернатора ХМАО.
У губернатора Евгения Куйвашева г-н Грипас проработал с 2013 по 2016 годы, его плотно связывали с главой Свердловской области, называя одним из доверенных лиц. Тем неожиданнее было его увольнение, которое он назвал "осознанным", но никак не объяснил. Год спустя он стал одним из региональных директоров столичной строительной компании "ПИК". Ее плотно связывают с мэрией Москвы, возглавляемой Сергеем Собяниным. СМИ утверждают, что экс-супруга градоначальника Ирина - сестра супруги губернатора Куйвашева. Напомним, последнего недавно в контексте ротаций в правительстве РФ прочили в федеральные чиновники, однако назначение так и не состоялось.
В новой должности Грипас должен был развивать бизнес ГК в Уральском федеральном округе и Западной Сибири. Однако, делал он это недолго, уволившись уже в 2019-м году. Новым местом работы стала московско-питерская группа "Самолет", основанная саратовцем Игорем Евтушевским, но с недавних пор связываемая с братом подмосковного губернатора Максимом Воробьевым, а также столичным бизнесменом, близким к мэрии Москвы Годом Нисановым.
Сам Грипас причастность к "Самолету" отрицал, а РБК сообщало со ссылкой на свои источники, что якобы он перешел на работу в екатеринбургскую девелоперскую компанию "Первостроитель". С 2023 году у г-на Грипаса зарегистрировано ИП с видом разрешенной деятельности консультирование по коммерческим вопросам.
В пользу версии с "Первостроителем" говорит и тот факт, что вместе с единственным учредителем ООО Виктором Иванисенко экс-чиновник состоит в учредителях свердловской федерации бильярда. А сам Иванисенко еще в 2023 году на ПМЭФ подписал с правительством Самарской области в лице арестованного нынче Виктора Кудряшова соглашение о сотрудничестве. Речь шла как раз о создании в регионе крупного рекреационно-оздоровительного комплекса.Здесь разместятся медицинский центр (300 человек), гостиница (150 номеров), зона водной активности, банный комплекс, рекреационная зона, которая будет включать пляж, набережную, пирсы и террасы на берегу, зону барбекю и площадки для йоги. В перспективе планируется организовать зону марины и яхт-клуба с причалами для лодок и катеров.
На территории комплекса откроют также детский спортивно-образовательный центр, рестораны и кафе, глэмпинг (120 человек) и гостевые дома, зону водной реабилитации с несколькими бассейнами. Правда, тогда разговор шел об инвестициях в 3,8 млрд. рублей. Идет ли в итоге речь об одном и том же проекте - пока неясно.
Справка БВ. ООО "Первостроитель" было создано в 2015 году, вид деятельности - консультирование по вопросам коммерческой деятельности. По данным СМИ, компания под управлением Виктора Иванисенко выросла из производственного объединения "Уралобувь", на территории фабрики "Первостроитель" и начал возводить первые дома. На собственном сайте отмечено, что она специализируется на комплексном освоении и редивелопменте территорий в Екатеринбурге и с 2005 года последовательно развивает один из его микрорайонов. Кроме ЖК, ООО построило ресторан, бильярдный и фитнесс-клуб, центр оздоровительной медицины. На счету ООО 550 тыс.кв.м. застройки, в том числе 40,5 тыс.кв.м. коммерческих объектов. Выручка ООО последовательно растет, в 2023 году - до 188,8 млн рублей (+9%), чистая прибыль - 11,6 млн рублей (-78%). Совокупная выручка более 20 компаний, в которых г-н Иванисенко состоит учредителем, превышает 4,1 млрд рублей, хотя некоторые из предприятий убыточны. Самую крупную выручку показал застройщик "Контур 20212" - 1,5 млрд рублей (+7%), чистая прибыль - 7,2 млн рублей (+11%).
Светлана Крючкова
