Отступное, переданное в счет долга, должно облагаться НДС

nalogiВерховный суд РФ разъясняет, что полученная заимодавцем от должника недвижимость должна облагаться налогом. Если заемщик, не сумев погасить долг, передает заимодавцу заложенную недвижимость, и таким образом происходит реализация имущественных прав, по этой сделке должен быть уплачен НДС. Как пример, ВС РФ приводит дело некоего ООО «СВ», которое приобрело здание с публичных торгов. Налог на добавленную стоимость, уплаченный продавцу, оно отнесло на возмещение. Источником финансирования сделки были заемные средства, полученные от руководителя организации по долгу целевого займа. Затем, не сумев вернуть займ, должник передал помещение заимодавцу по соглашению об отступном. В ходе камеральной проверки налоговая служба посчитала такую сделку реализацией, поэтому доначислила по ней НДС, пени и штраф. ООО «СВ» попыталось оспорить это решение в суде. Но суд, рассмотрев дело, поддержал налоговую службу. Довод истца о том, что в рассматриваемом случае хозяйственная операция должна быть освобождена от НДС на основе подпунктов 15 и 26 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ был отклонен. В указанных нормативах, как отметили судьи, речь идет об освобождении от НДС операций по предоставлению займа в денежной форме или ценными бумагами,операций по исполнению заемщиком обязательств перед каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе договора уступки, путем возврата кредита в денежной форме. По материалам Юридического Бюро «АргументЪ»