В Балаково не нашлось желающих строить дом за 705 млн. На пакет документов у подрядчика всего 3 месяца

Гигантский тендер на строительство жилья в Балаково оказался сорван из-за отсутствия заявок. Победителя должны были определить 10 июля, но желающих освоить 705 млн рублей на контракте с Управлением капстроительства Саратовской области так и не нашлось.

Аукцион был немедленно объявлен повторно за ту же самую цену. Теперь заявки будут приниматься до 17 июля, победителя назовут на следующий день.

Под застройку отводится участок на улице Красноармейской площадью 1,2 га, в квартале между улицами Красноармейская, Чапаева и Академика Жук. Заказ работ идет по новому принципу, с нуля, то есть начиная с разработки проектно-сметной и рабочей документации, на которую исполнитель должен будет получить положительное заключение экспертизы.

балаково-застройка.png

Источник финансирования смешанный. Оказывается, по-прежнему жива практика получения межбюджетных трансфертов из бюджета Москвы. Указание на такой трансферт присутствует, хотя точная его сумма в проекте контракта не указана. Строительство планируется в рамках госпрограммы по обеспечению граждан доступным жильем. Региональному заказчику нужен жилкомплекс общей площадью 8,7 тысячи кв.метров, на 150 квартир - по 50 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Этажность дома и площадь квартир точно не прописаны, это должно определиться в ходе проектирования.

Подрядчик должен будет представить не только пакет документов, но и 3D-визуализацию будущего дома, разработать цветовое решение фасада и все это согласовать с заказчиком. Стены должны быть кирпичные. Газоснабжение не требуется, следовательно, квартиры планируется оснастить электрическими плитами. При здании обязательно нужно предусмотреть парковку.

На проектную документацию подрядчику остается не так много времени, она должна быть готова уже к 30 сентября этого года, причем с экспертизой, поскольку 1 октября подрядчик должен уже выйти на площадку и к 20 декабря 2025 года сдать готовый дом.

Контракт предусматривает выплату аванса, но в очень скромных размерах, только 1% от цены контракта, то есть максимум 7 млн рублей.

Ранее аналогичным образом была заказана новая школа для микрорайона «Авиатор» в Саратове. Тендер с начальной ценой 1,2 млрд рублей объявило в начале июня МКУ "Капстроительство". Подрядчика должны были назвать еще 1 июля. По данным портала госзакупок, на школу была подана всего одна заявка и МКУ готовится подписать контракт по первоначальной цене. Но с кем именно, чиновники молчат уже больше недели.
Маргарита Нерода