В Москве прошел девятый съезд строительных СРО. Министр строительства Михаил Мень заявил о возможном спаде в отрасли и о том, что вместо СРО может вернуться лицензирование.
Глава НОСТРОЙ (объединение строительных СРО) Николай Кутьин сообщил, что инвестиции в строительство составили за 9 месяцев составили 77 млрд руб, это 92% от данных 2013 года, в то же время сдача построенных площадей превышает показатели прошлого года, в частности, на 30% больше сдается в эксплуатацию ипотечных квартир. Однако объем работ в строительстве за девять месяцев 2014 года составил только 94% от аналогичного периода 2013 года, уже сейчас сокращается занятость в отрасли.
Глава Минстроя Михаил Мень пообещал поддержку строителям, но призвал СРО плотнее взаимодействовать с правительством. В противном случае через год Мень обратится к руководству страны с предложением ввести лицензирование в строительстве. В пример министр привел введение лицензирования управляющих компаний в ЖКХ.
Заместитель генерального директора НП «Межрегиональное объединение проектировщиков» Юрий Земсков считает, что угрозу строительной отрасли создает прежде всего рост ставки рефинансирования, которую устанавливает Центробанк:
- Из-за роста ставки дорожают банковские кредиты, а это делает недоступной ипотеку. Если учесть, что драйвер строительства – это все-таки жилье, то именно снижение платежеспособного спроса представляет главную угрозу.
Причину высказываний о возможной отмене саморегулирования в строительстве и возврата к лицензированию Юрий Земсков видит в том, что на взгляд министра Михаила Меня компенсационные фонды СРО, куда поступают средства на возмещение потерь по страховым случаям, являются примером замораживания средств.
– Господину Меню не нравится, что деньги, как он думает, лежат мертвым грузом, вместо того, чтобы работать в рынке. Но ведь это еще не повод отменять то, что создавалось многие годы. Да, существуют СРО, которые нарушают законодательство, но их просто лишают аккредитации. Точно также и при лицензировании никто не застрахован от появления подобных «шарашкиных контор». Поэтому нужно просто последовательно применять возможности, которые дает нам законодательство.
