Администрация Саратова оспаривает договор купли-продажи земли на выезде из Саратова в районе Вольского тракта. Таким образом, выселение бизнеса из этих мест продолжается.
В арбитраж поступил иск от мэрии Саратова, его предметом стало признание недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи. В ходатайстве об обеспечке расшифровывается: речь идет о договоре, заключенном еще в 2007 году. касается он участка в 1 га на 2-м километре Вольского тракта. Вид назначения - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
На кадастровой карте участок не обнаружен, не исключено, что это связано с его разделом. В ходатайстве об обеспечительных мерах истец просил запретить регистрационные действия с тремя участками в том же районе. Самый большой из них - 9,3 тыс. кв. м. - находится в частной собственности, вид назначения тот же. На нем расположена часть одного из старейших авторынков Саратовской области.
Второй участок - меньшей площади, всего 638 кв.м., вид назначения тот же. Разрешенное использование обеих - "необходимый для использования объекта автомобильного транспорта".
Размеры третьего неизвестны - на кадастровой карте он не обнаружен. Под обеспечку также попали два здания. Одно - площадью 20 кв.м. - будка охранника, площадь и назначение второго неизвестны.
Ответчиками по иску выступают индивидуальный предприниматель Станислав Гайдученко и ООО "Мико-99". Как ИП, зарегистрированное в Энгельсе, г-н Гайдученко действует с 2018 года, занимаясь деятельностью в области звукозаписи и издания музыкальных произведений. В прошлом году было ликвидировано московское ООО "Мета Планет" (создано в 2022 году), в которой бизнесмену принадлежало 13%. Компания зарегистирована в Москве, ее деятельность была связана с использованием вычислительной техники и информационных технологий.
Остальные учредители вели такую же деятельность в компании с символичным названием "Скрипта ИТ". На одного из участников в столице была зарегистрирована компания "Жуй", занятая в ресторанном бизнесе. Г-н Гайдученко, окончивший институт юстиции СГЮА, сейчас в соцсетях представлен как участник столичной группы METAGHETTO.
Второй соответчик, ООО "Мико-99", действует в Саратове с 1999 года, деятельность связана с оптовой торговлей легковыми авто. В 2023 году из учредителей вышел Владимир Мулин, остались его брат Валерий Мулин (70%) и Владимир Спирин (30%). Этим же предпринимателям принадлежит "Нефтехимсарстрой", расположенный там же на Вольском тракте и занятый торговлей авто. Выручка "Мико" за прошлый год 3,6 млн рублей при убытке в 586 тыс. рублей, выручка "Нефтехимсарстрой" - 114 тыс. рублей при убытке в 662 тыс. рублей.
До сих пор стороны в суде не встречались и как так получилось, что чиновников 17 лет устраивал договор купли-продажи, а теперь перестал - вопрос риторический. Напомним, в саратовском арбитраже продолжается кампания по выдавливанию с Вольского тракта торговых точек и гаражей. Летом мэрия подала в суд сразу несколько исков, касающихся участков в районе выезда из Саратова на Вольский тракт. Произошло это буквально через неделю после того, как тракт Саратовской области Роман Бусаргин. Он раскритиковал территорию за неблагоустроенность, констатировав, что "не добавляют эстетики и расположенные вдоль дороги ларьки, и хаотично размещенные рекламные конструкции, законность установки которых вызывает вопросы".
До сих пор предприниматели на Вольском тракте счастливо обходились без внимания мэрии. А редкие его вспышки в судах удавалось отбивать. БВ писал о попытке чиновников заставить демонтировать здесь торговые павильоны коммерческого директора "Кронверка" Кристину Плешкову. Их они обозначили как объекты "с признаками самовольного строительства". Попытка удалась в первых двух инстанциях, но провалилась в кассации. Инстанция , что вред жизни и здоровью от построек не доказан, а значит, они могут быть сохранены. Что не помешало чиновникам уже в октябре подать еще несколько исков о выселении бизнесменов.
Светлана Крючкова
