Эксперты Аналитического центра SRG оценили степень доступности жилья в Поволжье. Саратовская область в число регионов с доступными квартирами не входит.
Как показало исследование, легче всего приобрести квартиру жителям Пермского края - на типовое жилье в 40 кв.метров при средней стоимости 41,6 тысячи рублей за квадрат им придется копить деньги всего 18 лет.
Для сравнения: в Чувашии заработать на такую же квартиру, не прибегая к ипотеке, можно только за 35 лет. Квадратный метр там стоит дешевле, 40 тысяч рублей, но и денежные доходы населения ниже - 16,4 тысячи рублей против 27,2 тысячи в Пермском крае.
Жилье в Саратовской области, согласно исследованию SRG, доступностью не отличается. По Поволжью регион стоит на 9 месте. Средняя цена квадратного метра жилья в августе по Саратовской области составляла 36,8 тысячи рублей. При денежных доходах на душу населения в 18 тысяч рублей и потребительских расходах в 13,5 тысячи, накопить на 1 квадратный метр жилплощади жителю региона пришлось бы чуть дольше 8 месяцев. Значит, заработать на новую квартиру в 40 кв.метров в Саратовской области получится за 27 лет. Еще труднее обзавестись собственным жильем жителям соседней, Самарской области, регион стоит почти в самом конце списка. Собрать деньги на 1 кв.метр там можно за срок чуть больше 9 месяцев, а целиком на 40-метровую жилплощадь самарцу пришлось бы работать в течение 31 года.
В целом по России Саратовская область стоит на 63 месте по уровню доступности жилья, между Пензенской областью и Северной Осетией. Самые доступные квартиры в России - на крайнем Севере, в Ненецком и Ямало-Ненецком округах, а также в Магаданской области. Самое недоступное жилье в Тюменской области, Крыму и Севастополе. В ТОП-5 российских регионов с самыми недоступными квартирами из Поволжья вошел Татарстан.
Как пояснила «БВ»президент НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» Наталия Деркач, в повседневной практике агентств по продаже недвижимости практически не встречается случаев, когда покупатель жилья сразу бы имел наличными всю необходимую сумму.
- К нам обращаются люди, у которых уже есть какое-то свое жилье, и они его либо разменивают, либо хотят увеличить жилплощадь. Полной сумму на приобретение жилья у них нет, сначала они должны продать то, которое у них уже имеется. Или же человек сумел скопить на первоначальный взнос ипотеки и тогда обращается к нам, - пояснила эксперт.
