Среднедушевые доходы позволяют саратовцам купить 0,48 кв.м жилья

bankrВ то же время, по подсчетам компании «Финэкспертиза», в среднем в нашей стране ее абстрактный гражданин может позволить себе 0,64 среднестатистических квадратных метра. Газета. Ру уточняет, что 0,64 кв. м – это размер школьной парты первоклассника. При социальной норме 18 кв.м на человека семья из трех человек, имея среднероссийский подушевой доход, должна  копить на 54 «квадрата» примерно 3,6 года. Естественно, при этом нельзя ни есть, ни пить, ни покупать одежду. По подсчетам «Финэкспертизы», основанным на данных Росстата, наименее доступна недвижимость для жителей Москвы. В столице средняя зарплата составляет 66 тыс. руб., но и «квадрат» кусается, его стоимость в среднем - 170 тыс. руб., а потому в месяц абстрактному жителю столицы по карману всего 0,39 кв.м. В Санкт-Петербурге картина получше, на среднюю зарплату, если отдать ее всю, можно купить 0,59 кв. м. Больше одного квадрата в месяц могут приобретать только жители ХМАО (1,11 кв.м), ЯНАО (1,42 кв.м), Тюменской (1,05 кв.м) и Магаданской областей (1,22 кв.м). В то же время благодаря кризису в ряде регионов жилье стало более доступно. В лидерах этой тенденции, по данным «Финэкспертизы», Брянская область, где в 2013 году житель на одну свою зарплату мог купить только 0,59 кв. м жилья, а в этом году, благодаря падению цен на рынке жилья и росту зарплаты, — уже 0,77 кв. м. В Саратовской области, казалось бы, совсем недавно одна из самых недорогих продовольственных корзин в РФ шла рука об руку с очень дешевым квадратным метром. Но пропагандистский туман рассеялся в 2013 году, когда только за первое полугодие цены на рынке первичного жилья скакнули с 36,9 тыс. руб. до 40,7 тысяч за «квадрат» и «устаканились» в конце года на уровне 41,3 тыс. руб. С тех пор цифры медленно, но росли. На конец второго квартала 2015 года «квадрат» на первичном рынке в среднем стоил 41783 рубля, на вторичном - 41381 рубль. При этом средняя по региону зарплата на 1 сентября составила 22031,1 рубля, среднедушевые доходы – 19850,3 рубля (везде – данные Саратовстата). Легко понять, что на эти денежки сильно не разгуляешься. Даже на вторичном рынке на месячную зарплату средний житель региона сможет купить только 0,54 кв.м. абстрактной квартиры. Это даже меньше парты первоклассника. А уж среднедушевого дохода (средняя зарплата минус обязательные платежи) не хватит даже на полметра б/у квартирки. При этом номинальный рост доходов саратовчан делает недвижимость как бы более доступной, и в этом мы идем в русле общероссийской тенденции, хотя продажи просели, как и почти везде по стране.. Как констатирует «Финэкспертиза», в среднем по России жилье стало доступнее на 8,8%, в Москве — на 10%. Однако коэффициент доступности жилья по-прежнему выглядит невесело. Этот показатель в соответствии со «Стратегией развития жилищного строительства до 2020 года» и программой «Доступное жилье — гражданам России» рассчитывается исходя из средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевых денежных доходов, которые сложились в семье из трех человек, и социального стандарта площади жилья. Как известно, на человека положено 18 кв. м, а семье из трех человек нужно жилье площадью не ниже 54 кв. м. Данные Росстата за второй квартал показывают, что среднедушевые доходы на одного члена домохозяйства в стране составляли 22 195,5 руб. в месяц. Стоимость среднего «квадрата» вторички на тот момент была 53 840 руб., так что семья из трех работающих человек могла покупать в месяц по месяц 1,24 кв. м, а квартиру по соцнорме могла приобрести за 3,6 года. Конечно, если при этом ходить на работу пешком, не покупать одежду и питаться святым духом. При этом, напоминает Газета.Ру, по методике ООН жилье считается доступным, если на него нужно копить не более трех лет, если копить 3-4 года – то это уже не очень доступное жилье, и вовсе не доступное – если скопидомничать нужно более 5 лет. Какова ситуация в нашем регионе? Квартира по соцнорме на вторичном рынке в среднем по актуальным на данный момент ценам должна стоить, если верить статистике, 2 млн 234 тыс. 574 рубля. Троекратный среднедушевой доход составляет 59 тыс. 550 руб. 90 коп. Если каждый месяц, не тратя ни рубля, семья будет откладывать эту сумму, то уже через 37 месяцев она сможет приобрести весьма непритязательную б/у квартирку. Конечно, в реальности такое безоглядное скопидомство совершенно невозможно. В самом оптимистичном варианте на скромное жилье российская семья, как утверждает столичное издание, копит не менее семи лет. Но для Саратова и таклй оптимизм неуместен.