Любимчик саратовских властей судится с УКС из-за Дома офицеров в Энгельсе

Управление капстроительства Саратовской области взыскивает с саратовского архитектора Александра Лозгачева деньги за надзор за Домом офицеров в Энгельсе. 

В исковом заявлении, поданном в середине октября, речь идет о взыскании 750 тысяч рублей. Эти деньги - аванс по договору от 30 марта 2023 года. В тот день г-н Лозгачев заключил с УКСом два госконтракта. Один - на 593 тысяч рублей. Лозгачев подрядился вести авторский надзор на Доме офицеров в Энгельсе при проведении работ по сохранению этого объекта культурного наследия. Второй контракт - на сумму 2,5 млн рублей и речь идет о выполнении технического надзора при проведении тех же самых работ. Очевидно, что в исковом заявлении речь идет о возвращении аванса по последнему контракту, в нем как раз фигурирует аванс в 750 тысяч рублей. 

Срок исполнения контракта - декабрь 2023 года, при этом запись о контракте была обновлена в сентябре 2024 года, но никаких допсоглашений о продлении срока не прикреплено. Впрочем, обновления, видимо, связаны с очередными двумя претензиями УКСа о просрочке и ненадлежащем исполнении контракта. В январе заказчик уже выставлял две такие же претензии, общая сумма по всем - более 850 тысяч рублей.

Исковое заявление УКСа, видимо, ответ на исковое г-на Лозгачева, поданное в сентябре. Предприниматель потребовал выплатить ему остаток по договору - 1,75 млн рублей, считая необходимым также признать недействительным один из пунктов договора. В нем говорится о том, что заказчик принимает от исполнителя оказанные услуги за осуществление технического надзора после подписания исполнителем актов приемки выполненных работ по форме КС-2 (подрядчика). Судя по отсутствию этой формы в карточке контракта, она до сих пор не подписана.

Напомним, что за восстановление объекта культурного наследия Дом офицеров, в котором занимались будущие космонавты Юрий Гагарин, Алексей Леонов и другие, взялся спикер ГД РФ Вячеслав Володин. Объект стал предметом обсуждения градозащитников, для него была разработана проектно-сметная документация на реставрацию на сумму около 700 млн рублей. Однако чуда не произошло: находящийся в ведении областных властей так и не был законсервирован и в итоге в августе 2022 года стал жертвой пожара, оцененный как поджог. Как следствие, на скамье подсудимых оказались ответственные чиновники, а вопрос реконструкции подвис в воздухе. 

В 2023 году был объявлен тендер по корректировке проектно-сметной документации на сумму 5,4 млн рублей. Его победителем стал г-н Лозгачев. Он должен был сличить старую документацию с отчетами о состоянии здания после пожара, от которого оно сильно пострадало в августе 2022 года и на основе полученных результатов внести коррективы в разделы «Комплексные научные исследования» и «Эскизный проект», а также проектную и рабочую документацию. Контракт значится полностью выполненным.

В марте текущего года проектная документация опять потребовала корректировки. На этот раз требовалось обследовать и оценить состояние фундаментов, стен, подвал и цокольного этажа. Если это обследование покажет, что необходимы дополнительные работы, внести соответствующие изменения в документацию. При этом на объекте уже действует подрядчик. После провала тендера на сохранение здания к работам без конкурса привлекли АО «Строительная компания Флан-М». Это крупный столичный застройщик и проектировщик, восстанавливавший ряд исторических зданий в Москве и Подмосковье. 

В том же составе участники встречаются в исковом заявлении Лозгачева к ООО «ФракДжет-Строй», где УКС указан в третьих лицах. С компании Дмитрия Колосова, которая в Саратове со скандалами занимается реконструкцией трамвайных путей, предприниматель требует 9,5 млн рублей. Договор подряда стороны заключили 15 мая 2023 года. Рассматривать все исковые арбитраж будет в ноябре. 

Справка "БВ". В качестве ИП Александр Лозгачев действует с 2019 года, ведя деятельность в области архитектуры. При этом у него 11 госконтрактов на сумму 64,3 млн рублей. Львиная доля приходится на Саратовскую область, хотя есть подряды в Свердловской области, Бурятии и Иркутске. В Саратове он разрабатывал документацию на комплексный капремонт отдела полиции № 3 на улице Большая Садовая, а также для консервации и первоочередных работ по жилому дому архитектора Усова на улице Чернышевского.

Светлана Крючкова