Саратовской гостинице «Россия» нашли инвестора, который готов отреставрировать здание, сохранив его фасад. Об этом заявил в ходе визита в Саратов спикер Госдумы Вячеслав Володин. Кто именно готов вложиться в почти разрушенное здание, он не пояснил, сообщив только, что «у нас получается выйти на реставрацию» и в регион готов прийти крупный инвестор.
Суды с собственниками помещений в бывшей гостинице полностью завершились только недавно. Последняя жалоба вернулась из Первого кассационного суда только 30 августа. Решения предыдущих инстанций оставлены без изменений - помещения изъяты у владельцев. Аналогичное решение по собственникам-юрлицам вступило в силу еще раньше.
На начало этого года гостиница «Россия», как пояснял глава областного комитета по охране памятников Владимир Мухин, уже на 75-80% находилась в ведении города. Инвесторы, утверждал он, интересовались зданием еще до того, как его начали отсуживать у собственников в пользу муниципалитета. Но составлять задание на технический паспорт объекта можно только после завершения всех судов, уточнял Мухин.
Ранее вложиться в полуразрушенный отель готов был и один из самых крупных собственников помещений, ИП Сергей Коновалов. В 2021 году успел даже начать работы, но осенью того же года в здании произошел сильный пожар. Бизнесмен был уверен, что это поджог.
После этого руководство региона инициировало изъятие у владельцев всей гостиницы, чтобы затем найти для нее инвесторов. Дело рассматривалось сразу в нескольких судах - с собственниками-физлицами - в Волжском, а потом во Фрунзенском райсуде, с юрлицами - в арбитражном.
Восстановить гостиницу «Россия», отмечал в беседе с «БВ» член Союза архитекторов РФ Сергей Лазарев, даже при ее нынешнем плачевном состоянии можно, хотя и затратно. По предварительным оценкам, работы могут обойтись минимум в 0,5 млрд рублей. Но здание находится в коммерчески привлекательном месте, в центре города на пешеходном проспекте Столыпина. Его фундамент сохранился, стены — частично тоже.
- В принципе, сделать достаточно корректную научно-проектную документацию по реставрации возможно, вопрос о полном сносе и новоделе, скорее всего, не стоит. Что касается стоимости работы по ОКН, это даже в легком случае где-то на 30% больше, чем новый объект таких же параметров, а для сложных случаев это может быть и в два раза больше, и в два с половиной. Но здесь зависит от состояния исходного материала и сложности тех видов работ, которые предстоит делать, - пояснял Сергей Лазарев.
По мнению эксперта, демонтажа части стен избежать все же не получится, разрушенные участки придется демонтировать и воссоздавать их копии по заранее проведенным обмерам.
