Принятие законопроекта повысит качество госуслуг в сфере кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на него.
В документе предусмотрено введение единой учетно-регистрационной процедуры для объектов недвижимости и ведение единого госреестра недвижимости (ЕГРН) лишь в электронной форме. Предполагается, что госрегистрация права на недвижимость, возникшая в силу закона, будет проводиться без заявления владельца – в порядке межведомственного взаимодействия.
Кроме того, станут более точными пределы правовой экспертизы при госрегистрации прав на недвижимость, включая нотариальное удостоверение сделок, сократятся сроки постановки объектов на кадастровый учет и регистации прав на него.
Авторы законопроекта приняли в расчет международную практику в этой сфере. Указывается, что объединение двух систем и внедрение новых информационных технологий, снизят издержки пользователей и государства и риск инвестиций в объекты недвижимости.
После принятия законопроекта видов и пределы гражданско-правовой ответственности органа по госрегистрации прав будут уточнены, усилится защита прав граждан. Ответственность за действия (бездействие) органа по регистрации прав, госрегистраторов прав, нотариусов, которые могут привести к убыткам у граждан и юрлиц, будет распределена.
Ознакомится с законопроектом № 597863-6 «О государственной регистрации недвижимости» можно на сайте ГД РФ.
Следите за изменениями законодательства вместе с Юридическим бюро «АргументЪ».
