Но режим использования территории в зоне ЗРЗ-2 допускает ведение здесь многоэтажного строительства, правда, с определенными оговорками. Предельная высота дома по фасаду может составлять 22 метра, внутри квартала, по условию непросматриваемости с улицы, 30 метров — это высота 10-этажного дома. Прописан также коэффициент озеленения территории - 10% и коэффициент застройки - 70%.Тем временем региональное управление по охране памятников приказами 14 февраля решило вопрос с двумя старинными домами. Жилой дом на улице Большой Казачьей, 37, построенный в конце XIX века, из числа выявленных объектов культурного наследия зачислен в перечень региональных памятников. Для здания определены границы территории и предмет охраны. Речь идет о двухэтажном доме на углу улиц Большой Казачьей и Вольской. Здание неплохо сохранилось и сейчас используется под магазины. Заметим, что вывеска занимающего часть первого этажа магазина «Планета цветов» выполнена уже по требованиям нового дизайн-кода - отдельные буквы средних размеров без подложки. Для дома №37 утверждены предметы охраны, к ним относятся внешний облик главного фасада, его композиция, отделка, форма оконных и дверных проемов, проезд во двор, ризалиты обоих этажей главного фасада и карнизы. В Ленинском районе включен в перечень выявленных объектов культурного наследия дом №14 по улице Зои Космодемьянской. Это двухэтажное здание с лепниной на главном фасаде, построенное в 1950 году. В нем располагается травмпункт городской больницы №6.